Nuanciel
Saint-Louis - 68
Prix * : à partir de 139 000€
Nuanciel, programme immobilier neuf à Saint-Louis, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : Grand lancement commercial à Saint-Louis les 26 & 27 juin! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf dans un environnement résidentiel privilégié, face à la Petite Camargue. Faites partie des premiers réservataires pour profiter de notre offre de lancement : jusqu'à 8 000 euros de remise & frais de notaire offerts Lovée dans la verdure, cette nouvelle adresse résidentielle, aux lignes contemporaines et élégantes, prend place de Mulhouse, dans un quartier recherché de Saint-Louis, face à la Petite Camargue Alsacienne. La résidence bénéficie d'un cadre de vie verdoyant et paisible, profitant de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. À seulement 10 minutes en voiture de la frontière suisse et l'EuroAirport de Bâle-Mulhouse, l'adresse offre une situation idéale pour les actifs transfrontaliers comme pour les familles en quête de confort et de praticité.La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur _ balcon, terrasse ou jardin privatif _ pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Architecture contemporaine, prestations soignées, confort durable et environnement naturel privilégié composent une opportunité rare aux portes des Trois Frontières.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous nos appartements à Saint-Louis et être parmi les premiers à choisir votre futur appartement pour vivre ou investir!
Mention particulière : Avant-Première
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 55 600 € | 55 600 € |
| (Simulation pour un prix de 139 000 €) | ||
| 139 000 € | 27.64 m2 | : Sud | Réf : D009 | Jardin : 69.44 m2 Terrasse : 7.48 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 71 600 € | 71 600 € |
| (Simulation pour un prix de 179 000 €) | ||
| 41.95 m2 | : Nord/Est | Réf : D001 | Jardin : 84.85 m2 Terrasse : 6.6 m2 |
| 45.83 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : D204 | Balcon : 6.61 m2 |
| 45.96 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : D205 | Balcon : 10.03 m2 |
| 41.98 m2 | : Sud | Réf : D008 |
| 41.95 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : D106 | Balcon : 7.28 m2 |
| 40.88 m2 | : Nord/Est | Réf : D005 | Jardin : 99.35 m2 Terrasse : 6.8 m2 |
| 47.52 m2 | Étage : 2 | : Est/Ouest | Réf : D207 | Balcon : 6.08 m2 |
| 42.74 m2 | Étage : 2 | : Est/Ouest | Réf : D206 | Balcon : 5.96 m2 |
| 41 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : D109 | Balcon : 6.76 m2 |
| 41.68 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : D104 | Balcon : 6.46 m2 |
| 41.68 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : D105 | Balcon : 8.72 m2 |
| 40.92 m2 | : Nord/Est | Réf : D004 | Jardin : 82.25 m2 Terrasse : 6.8 m2 |
| 43.02 m2 | : Sud/Ouest | Réf : D007 | Jardin : 228.45 m2 Terrasse : 8 m2 |
| 42.93 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : D103 | Balcon : 9.54 m2 |
| 179 000 € | 40.91 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : D101 | Balcon : 6.26 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 95 600 € |
| (Simulation pour un prix de 239 000 €) | ||
| 61.69 m2 | : Sud/Ouest | Réf : D002 | Jardin : 51.31 m2 Terrasse : 11.26 m2 |
| 60.42 m2 | : Nord/Ouest | Réf : D003 | Jardin : 104.75 m2 Terrasse : 6.53 m2 |
| 61.67 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : D107 | Balcon : 11.21 m2 |
| 60.47 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : D108 | Balcon : 5.47 m2 |
| 64.16 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : D203 | Balcon : 7.8 m2 |
| 239 000 € | 60.08 m2 | Étage : 2 | : Nord/Est | Réf : D201 | Balcon : 6.62 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 285 000 €) | ||
| 78.26 m2 | : Nord/Est | Réf : D006 | Jardin : 494.1 m2 Terrasse : 6.8 m2 |
| 79.44 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : D202 | Balcon : 9.1 m2 |
| 285 000 € | 78.26 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : D102 | Balcon : 6.62 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/06/2026
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire.
À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients.
Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel.
Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement.
Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
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Actuellement 41 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Louis (68300)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 147 800 € | -1.7% (150 300 €) |
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| 2 pièces | 187 000 € | -0.6% (188 200 €) |
-5.9% (198 700 €) |
| 3 pièces | 253 000 € | -1.7% (257 300 €) |
-8% (275 000 €) |
| 4 pièces | 369 200 € | -6.2% (393 700 €) |
-11.7% (418 300 €) |
| 5 pièces et + | 467 100 € | -9% (513 100 €) |
+2.6% (455 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Louis (68300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Louis (68300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Les infos du neuf en Alsace
Projet Deux-Rives à Strasbourg : les chantiers de logements neufs en phase activeDirection Strasbourg où le projet Deux-Rives accélère : des centaines de logements neufs sortent de terre, notamment à Starlette. Un printemps décisif où chantiers résidentiels et grands aménagements urbains redessinent durablement le visage de l’est de la métropole strasbourgeoise.
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